3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Wü/Frauenland
97074 Frauenland, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²9582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
16368 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97074 Frauenland, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 21. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 24. März 2026Private Immobilienangebote880.000 €Anzeige ansehen
- 21. März 2026Immobilienscout24880.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frauenland, Würzburg beträgt 880.000 € (entspricht 9582 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91.84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97074 Frauenland, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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