Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage, charmantes Dreifamilienhaus mit 2 Garagen und Carport
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Eilendorf, Aachen
Preis:419.000 €
€/m²:2095 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:9
Baujahr:1923
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²2095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52080 Eilendorf, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eilendorf, Aachen beträgt 419.000 € (entspricht 2095 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Eilendorf, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1923.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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