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GROßZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT PKW-GARAGE IN RUHIGER LAGE!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41068 Venn, Mönchengladbach

Preis:535.000 €

€/m²:3110 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:7

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 18:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche967 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²3110 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abab sofort!

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(235.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

24600 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort41068 Venn, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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