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Attraktives Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garten und separater Garage ! ! ! | Zwölfackerweg 13, 38229 Gebhardshagen, Salzgitter | Somantic

Attraktives Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garten und separater Garage ! ! !

Zwölfackerweg 13, 38229 Gebhardshagen, Salzgitter

Preis:209.000 €

€/m²:1771 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 00:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²1771 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(217.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.278 €

Jährliche Mieteinnahmen

15336 €

Mietrendite (ROI)

7.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZwölfackerweg 13
PLZ / Ort38229 Gebhardshagen, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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