Stilvolle Altbauwohnung in ruhiger Lage im Herzen von Stuttgart-West trifft auf modernen Wohnkomfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70178 Rotebühl, Stuttgart
Preis:620.000 €
€/m²:6327 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 07:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1898
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²6327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
18144 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70178 Rotebühl, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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