Helle 4-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Weidigweg 23, 64297 Eberstadt, Darmstadt

Preis:309.000 €

€/m²:3219 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:4

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 21:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²3219 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.069 €

Jährliche Mieteinnahmen

12828 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeidigweg 23
PLZ / Ort64297 Eberstadt, Darmstadt
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eberstadt, Darmstadt beträgt 309.000 € (entspricht 3219 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weidigweg 23, 64297 Eberstadt, Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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