Seltene Gelegenheit in Bonn-Beuel: Sofort verfügbares EFH mit Garten & Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53225 Beuel-Mitte, Bonn
Preis:419.000 €
€/m²:4892 €/m²
Fläche:85.65 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 01:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²4892 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
13380 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53225 Beuel-Mitte, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Seltene Gelegenheit in Bonn-Beuel: Sofort verfügbares EFH mit Garten & Entwicklungspotenzial
Inseriert am 13. Februar 2026
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419.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Beuel-Mitte, Bonn beträgt 419.000 € (entspricht 4892 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85.65 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53225 Beuel-Mitte, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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