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Wohnen, Vermieten, Generationen verbinden. Ihr Haus an der Groov

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51143 Zündorf, Köln

Preis:649.000 €

€/m²:3709 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:7

Baujahr:1850

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1850

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3709 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(151.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1850

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.069 €

Jährliche Mieteinnahmen

24828 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51143 Zündorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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