Altbau trifft Moderne - Sanierte Villa mit viel Platz in gefragter Lage von Nord-Ost
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65195 Nordost, Wiesbaden
Preis:1.849.000 €
€/m²:5654 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.849.000 €
- Preis pro m²5654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
13080 €
Mietrendite (ROI)
0.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65195 Nordost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nordost, Wiesbaden beträgt 1.849.000 € (entspricht 5654 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 327 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65195 Nordost, Wiesbaden.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI