Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl
50735 Riehl, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²4543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
629 €
Jährliche Mieteinnahmen
7548 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50735 Riehl, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 130.000 € → 179.000 € (+38 %)
- 3. Mai 2026Private Immobilienangebote179.000 €
- 25. März 2026Private Immobilienangebote2×159.000 €Anzeige ansehen
- 24. März 2026Immowelt2×159.000 €
- 22. März 2026Immobilienscout24159.000 €Diese Anzeige
- 18. Nov. 2022Immowelt150.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Riehl, Köln beträgt 159.000 € (entspricht 4543 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50735 Riehl, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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