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Courtagefrei: DHH im Alstertal (Lemsahl), Bj.1991, 105 m², VK, 328 m² Grundstück, Carport

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Preis:499.700 €

€/m²:4759 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:3

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 08:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche328 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.700 €
Preis pro m²4759 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.671 €

Jährliche Mieteinnahmen

20052 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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