Modern und stilvoll: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Wiesbaden- Igstadt
65207 Igstadt, Wiesbaden
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
37044 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort65207 Igstadt, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 10. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 795.000 € → 769.000 € (-3 %)
- 27. Sept. 2026Immobilienscout24769.000 €Anzeige ansehen
- 10. Dez. 2025 – 12. Apr. 2026Immobilienscout242×795.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Igstadt, Wiesbaden beträgt 795.000 € (entspricht 4543 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 65207 Igstadt, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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