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XL-EFH, Luxus ohne Kompromisse für Ihre Familie !!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45277 Überruhr-Holthausen, Essen

Preis:980.000 €

€/m²:4516 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:7

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 06:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche315 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²4516 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.670 €

Jährliche Mieteinnahmen

32040 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45277 Überruhr-Holthausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Überruhr-Holthausen, Essen beträgt 980.000 € (entspricht 4516 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45277 Überruhr-Holthausen, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1920.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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