Bequeme Kapitalanlage mit starker Rendite (4,05%) - Pflegeappartement in Augsburg
Kurt-Schumacher-Straße 62, 86165 Lechhausen-Ost, Augsburg
Preis:204.900 €
€/m²:8909 €/m²
Fläche:23 m²
Zimmer:1
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 03:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis204.900 €
- Preis pro m²8909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
391 €
Jährliche Mieteinnahmen
4692 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKurt-Schumacher-Straße 62
- PLZ / Ort86165 Lechhausen-Ost, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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