Erbaut 1962 - Ihr Zuhause für neue Ideen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Hehlingen, Wolfsburg
Preis:265.000 €
€/m²:2038 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Hehlingen, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Baujahr 1962 - Raum für Visionen. Zuhause für Ideen
Inseriert am 24. Februar 2026
immoscout
Kaufen
299.999 €
Anzeige ansehenErbaut 1962 - Ihr Zuhause für neue Ideen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehen1962 ERBAUT – HEUTE BEREIT FÜR NEUE WOHNIDEEN
Inseriert am 26. Januar 2026
immoscout
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI