Teilsaniertes/Teil-Vermietetes 4 Parteien-Haus Augsburg Messe - bei Berufsschulen
Von-Richthofen-Str. 38, 86159 Hochfeld, Augsburg
Preis:699.000 €
€/m²:2523 €/m²
Fläche:277 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 00:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer10
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
85896 €
Mietrendite (ROI)
12.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVon-Richthofen-Str. 38
- PLZ / Ort86159 Hochfeld, Augsburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hochfeld, Augsburg beträgt 699.000 € (entspricht 2523 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Von-Richthofen-Str. 38, 86159 Hochfeld, Augsburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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