Reihenhaus mit Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
Baumberger Straße 70, 51371 Rheindorf, Leverkusen
Preis:349.500 €
€/m²:3883 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis349.500 €
- Preis pro m²3883 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
15852 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBaumberger Straße 70
- PLZ / Ort51371 Rheindorf, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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