Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ellerbek, Kiel beträgt 199.000 € (entspricht 2234 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89.06 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Poppenrade 31, 24148 Ellerbek, Kiel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktive ETW in Kiel-Ellerbek – vermietet und ideal für Kapitalanleger - OTTO STÖBEN GmbH!

Poppenrade 31, 24148 Ellerbek, Kiel

Preis:199.000 €

€/m²:2234 €/m²

Fläche:89.06 m²

Zimmer:4

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 22:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2234 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

939 €

Jährliche Mieteinnahmen

11268 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePoppenrade 31
PLZ / Ort24148 Ellerbek, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

199.000 €

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