HANNOVER * Einfamilienhaus * Neuwertiger TOP-Zustand * zur sicheren Kapitalanlage mit guter Rendite.
Am Friedenstal 11D, 30627 Misburg-Nord, Hannover
Preis:655.000 €
€/m²:3970 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²3970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
26580 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Friedenstal 11D
- PLZ / Ort30627 Misburg-Nord, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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