Gut vermietete, sehr helle 3-ZKB- Wohnung mit Ausblick / 9.OG im Hochhaus am Kühlen Krug
Liebigstr. 10, 76135 Weststadt, Karlsruhe
Preis:375.000 €
€/m²:4066 €/m²
Fläche:92.22 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²4066 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
13068 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLiebigstr. 10
- PLZ / Ort76135 Weststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weststadt, Karlsruhe beträgt 375.000 € (entspricht 4066 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92.22 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Liebigstr. 10, 76135 Weststadt, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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