Einfamilienhaus mit großem Garten im stadtnahen Heideviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30625 Heideviertel, Hannover
Preis:595.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 00:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1968
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
20796 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30625 Heideviertel, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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