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Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Premiumlage Würzburg – flexibel nutzbar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97074 Frauenland, Würzburg

Preis:1.475.000 €

€/m²:6146 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:10

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2026 um 06:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche494 m²
Zimmer10
Baujahr1926
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.475.000 €
Preis pro m²6146 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.286 €

Jährliche Mieteinnahmen

27432 €

Mietrendite (ROI)

1.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort97074 Frauenland, Würzburg
BundeslandBayern

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Inseriert am 2. April 2026

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1.475.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Frauenland, Würzburg beträgt 1.475.000 € (entspricht 6146 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97074 Frauenland, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1926.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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