Exklusives Wohnen - Großzügiges Haus mit Dachterrasse, unverbaubarem Weitblick und Energieklasse A+
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53125 Röttgen, Bonn
Preis:1.175.000 €
€/m²:5817 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 05:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²5817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53125 Röttgen, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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