Architektenhaus mit 2 Einheiten - ideal für Wohnen & Arbeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50769 Seeberg, Köln
Preis:1.299.000 €
€/m²:4177 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:10
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 08:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²4177 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
35412 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50769 Seeberg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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