*Achtung Reserviert* Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit für Ihre Wohnträume i
12249 Lankwitz, Berlin
Preis:695.000 €
€/m²:3757 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3757 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
51372 €
Mietrendite (ROI)
7.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- PLZ / Ort12249 Lankwitz, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lankwitz, Berlin beträgt 695.000 € (entspricht 3757 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12249 Lankwitz, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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