Top Sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit XXL Balkon und Aufzug! *Barrierefrei*
Theodor-Heuss-Straße 50, 42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:205.000 €
€/m²:2412 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²2412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
720 €
Jährliche Mieteinnahmen
8640 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTheodor-Heuss-Straße 50
- PLZ / Ort42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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