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Besonders privat gelegenes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und überdachter Terrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Grengel, Köln

Preis:515.000 €

€/m²:4525 €/m²

Fläche:113.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2026 um 01:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche332 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²4525 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab30.7.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.562 €

Jährliche Mieteinnahmen

18744 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51147 Grengel, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grengel, Köln beträgt 515.000 € (entspricht 4525 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Grengel, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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