Schöner, sanierter Bungalow, mit 5 Zimmern in Arnum, barrierefrei
Nordstraße 60, 30966 Hemmingen
Preis:575.000 €
€/m²:4528 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1967
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab25.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
17436 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNordstraße 60
- PLZ / Ort30966 Hemmingen
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 18. Januar 2026
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600.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hemmingen beträgt 575.000 € (entspricht 4528 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nordstraße 60, 30966 Hemmingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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