Wohn-/Geschäftshaus Erlangen - Altstadt...zentrale Lage mit Potential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Altstadt, Erlangen
Preis:850.000 €
€/m²:2901 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:15
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer15
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2901 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
42828 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91054 Altstadt, Erlangen
- BundeslandBayern
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Wohn-/Geschäftshaus Erlangen – Altstadt…zentrale Lage mit Potential
Inseriert am 29. Juli 2026
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850.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Erlangen beträgt 850.000 € (entspricht 2901 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Altstadt, Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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