Freistehendes EFH, 232 m² auf 521 m² - bezugsfrei mit Sanierungs-Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach
Preis:299.000 €
€/m²:1289 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche521 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
28680 €
Mietrendite (ROI)
9.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes EFH, 232 m² auf 521 m² - bezugsfrei mit Sanierungs-Potenzial
Inseriert am 24. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach beträgt 299.000 € (entspricht 1289 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI