Einmalige Kapitalanlage in Remscheid Nord - Traumhafte Villa mit Wohnrecht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42855 Kratzberg, Remscheid
Preis:690.000 €
€/m²:2123 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:10
Baujahr:1913
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche2988 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2123 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(338.58 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
42900 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42855 Kratzberg, Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kratzberg, Remscheid beträgt 690.000 € (entspricht 2123 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 325 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42855 Kratzberg, Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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