Ihre Chance: Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für Doppelhaus
Gilsonstr. 43, 51145 Elsdorf, Köln
Preis:369.000 €
€/m²:1049 €/m²
Fläche:351.88 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche352 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
65160 €
Mietrendite (ROI)
17.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGilsonstr. 43
- PLZ / Ort51145 Elsdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Elsdorf, Köln beträgt 369.000 € (entspricht 1049 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 351.88 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gilsonstr. 43, 51145 Elsdorf, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 17.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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