***Möblierte 75 m² Whg. (2,5) LINDENHOF direkt am RHEIN mit Pool im 18. OG + Einbauküche + Balkon
Hauptstraße 293-299, 51143 Porz (Ortsteil), Köln
Preis:225.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 03:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
910 €
Jährliche Mieteinnahmen
10920 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHauptstraße 293-299
- PLZ / Ort51143 Porz (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Möblierte 2,5 Zimmer zu verkaufen direkt am Rhein mit Schwimmbad
Inseriert am 12. Februar 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenJETZT oder NIE: Möblierte 75 m² Whg. (2,5 Zi.) + Schwimmbad + Einbauküche + Balkon****Direkt am Rhein in Top-Lage***
Inseriert am 10. August 2023
Immowelt
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehen***TOP-PREIS: Möblierte 75 m² Whg. (2,5 Zi.) + Schwimmbad + Einbauküche + Balkon****Direkt am Rhein in Top-Lage***
Inseriert am 10. August 2023
Immowelt
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Porz (Ortsteil), Köln beträgt 225.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hauptstraße 293-299, 51143 Porz (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI