***Möblierte 75 m² Whg. (2,5) LINDENHOF direkt am RHEIN mit Pool im 18. OG + Einbauküche + Balkon

51143 Porz (Ortsteil), Köln

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Preis:225.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2026 um 03:38

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

922 €

Jährliche Mieteinnahmen

11064 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort51143 Porz (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 10. Aug. 2023 am Markt (38 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 229.000 € → 225.000 € (-2 %)

27. März 2026Immobilienscout24225.000 €Diese Anzeige
10. Aug. 2023Immowelt229.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Porz (Ortsteil), Köln beträgt 225.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51143 Porz (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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