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***Möblierte 75 m² Whg. (2,5) LINDENHOF direkt am RHEIN mit Pool im 18. OG + Einbauküche + Balkon | Hauptstraße 293-299, 51143 Porz (Ortsteil), Köln | Somantic

***Möblierte 75 m² Whg. (2,5) LINDENHOF direkt am RHEIN mit Pool im 18. OG + Einbauküche + Balkon

Hauptstraße 293-299, 51143 Porz (Ortsteil), Köln

Preis:225.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2026 um 03:38

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(113 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

915 €

Jährliche Mieteinnahmen

10980 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHauptstraße 293-299
PLZ / Ort51143 Porz (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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