Modernes Wohnen mit Geschichte: Vermietete Etagenwohnung in erstklassigem Zustand
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24159 Holtenau, Kiel
Preis:140.000 €
€/m²:3111 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 23:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²3111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
508 €
Jährliche Mieteinnahmen
6096 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24159 Holtenau, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Wohnen mit Geschichte: Vermietete Etagenwohnung in erstklassigem Zustand
Inseriert am 31. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung in Kiel-Holtenau
Inseriert am 30. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
174.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung in Kiel-Holtenau mit Stellplatz
Inseriert am 11. April 2025
immoscout
Kaufen
168.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage oder Eigenheim! 2-Zimmer-ETW mit Balkon in gefragter Lage von Kiel
Inseriert am 14. Juni 2022
immowelt
Kaufen
157.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holtenau, Kiel beträgt 140.000 € (entspricht 3111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24159 Holtenau, Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI