Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - im Herzen von Cannstatt
70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
15564 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 29. Okt. 2022 am Markt (47 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 310.000 € → 330.000 € (+6 %)
- 5. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt330.000 €
- 26. Mai 2026Kleinanzeigen349.000 €
- 27. März 2026Immobilienscout24329.000 €Diese Anzeige
- 10. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt399.000 €
- 15. Jan. 2024Immowelt320.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Cannstatt-Mitte, Stuttgart beträgt 329.000 € (entspricht 4113 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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