Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dahlhausen, Bochum beträgt 219.000 € (entspricht 2844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sonnenglück im Dachgeschoss!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44879 Dahlhausen, Bochum

Preis:219.000 €

€/m²:2844 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2026 um 18:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²2844 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

655 €

Jährliche Mieteinnahmen

7860 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44879 Dahlhausen, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

199.000 €

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