Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum-Südwest beträgt 199.000 € (entspricht 2584 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bochum-Südwest.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sonnenglück im Dachgeschoss!

Bochum-Südwest

Preis:199.000 €

€/m²:2584 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1981

Sonnenglück im Dachgeschoss! – Bochum-Südwest – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1981
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2584 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119.7 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

655 €

Jährliche Mieteinnahmen

7860 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44879 Bochum-Südwest
BundeslandNordrhein-Westfalen

219.000 €

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