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Schicke 5 Zi-ETW mit Dachstudio in S-Neugereut

70378 Hofen, Stuttgart

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Preis:429.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 00:23

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche130 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1973

Kosten

  • Kaufpreis429.000 €
  • Preis pro m²3300 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.763 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21156 €

    Mietrendite (ROI)

    4.93%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort70378 Hofen, Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hofen, Stuttgart beträgt 429.000 € (entspricht 3300 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70378 Hofen, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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