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Gut vermietete ETW!

44143 Kaiserbrunnen, Dortmund

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Preis:99.000 €
€/m²:2200 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:1
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 18:15

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche45 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1980

Kosten

  • Kaufpreis99.000 €
  • Preis pro m²2200 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

424 €

Jährliche Mieteinnahmen

5088 €

Mietrendite (ROI)

5.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44143 Kaiserbrunnen, Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 27. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 31. Juli 2026Kleinanzeigen99.000 €
  • 27. März 2026Immobilienscout2499.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaiserbrunnen, Dortmund beträgt 99.000 € (entspricht 2200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44143 Kaiserbrunnen, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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