Stilvolle Villa mit Seeblick in ruhiger Villenlage – kernsaniert, mit weiterem Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82319 Starnberg
Preis:4.950.000 €
€/m²:15865 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:11
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche1698 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.950.000 €
- Preis pro m²15865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
62676 €
Mietrendite (ROI)
1.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82319 Starnberg
- BundeslandBayern
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