Elegantes Refugium der Extraklasse
Starnberg
Preis:5.495.000 €
€/m²:17612 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:11
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2025 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche1698 m²
- Zimmer11
- Baujahr1985
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis5.495.000 €
- Preis pro m²17612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
62676 €
Mietrendite (ROI)
1.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82319 Starnberg
- BundeslandBayern
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