Charmante Altbauwohnung mit Erker & Balkon in begehrter Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost
Matthissonstraße 13, 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
Preis:159.000 €
€/m²:1807 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 06:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²1807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
673 €
Jährliche Mieteinnahmen
8076 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMatthissonstraße 13
- PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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