Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger: 4 Wohnungen in gepflegtem 7-Familienhaus in München-Tr
Solalindenstraße 38, 81825 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche259 m²
- Zimmer9
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²6091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
61776 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSolalindenstraße 38
- PLZ / Ort81825 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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