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3 Zimmer ETW mit Balkon und Stellplatz

51381 Lützenkirchen, Leverkusen

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Preis:180.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 01:26

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche90 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1971
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis180.000 €
  • Preis pro m²2000 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

977 €

Jährliche Mieteinnahmen

11724 €

Mietrendite (ROI)

6.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51381 Lützenkirchen, Leverkusen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lützenkirchen, Leverkusen beträgt 180.000 € (entspricht 2000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51381 Lützenkirchen, Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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