Freistehendes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Waggum mit viel Potential
Am Steinring 58a, 38110 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
Preis:325.000 €
€/m²:2686 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 23:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
17064 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Steinring 58a
- PLZ / Ort38110 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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