exklusives Dachgeschoss mit Stellplatz für 2-3 PKW, Kamin, Fußbodenheizung in Friedenau
12159 Schöneberg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1893
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis797.800 €
- Preis pro m²5391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
28932 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12159 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 27. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 997.800 € → 698.800 € (-30 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24698.800 €Anzeige ansehen
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24797.800 €Diese Anzeige
- 4. Apr. 2026Private Immobilienangebote797.800 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 797.800 € (entspricht 5391 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12159 Schöneberg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1893.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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