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DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 2 WOHNEINHEITEN IN RUHIGER UND GRÜNER LAGE | Hüscheider Str. 13, 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen | Somantic

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 2 WOHNEINHEITEN IN RUHIGER UND GRÜNER LAGE

Hüscheider Str. 13, 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen

Preis:540.000 €

€/m²:3313 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:7

Baujahr:1959

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 2 WOHNEINHEITEN IN RUHIGER UND GRÜNER LAGE – Hüscheider Str. 13, 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche329 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²3313 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Vereinbarung, auch kurzfristig.

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.923 €

Jährliche Mieteinnahmen

23076 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHüscheider Str. 13
PLZ / Ort51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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