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Ihr Eigenheim zum Gestalten älteres Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68305 Waldhof, Mannheim

Preis:495.000 €

€/m²:4420 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 16:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche756 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1948
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4420 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.742 €

Jährliche Mieteinnahmen

20904 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort68305 Waldhof, Mannheim
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