Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 598.000 € (entspricht 2142 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279.2 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilhelmshavener Str. 64, 10551 Moabit, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

DG-Rohling mit Baugenehmigung in Moabit

Wilhelmshavener Str. 64, 10551 Moabit, Berlin

Preis:598.000 €

€/m²:2142 €/m²

Fläche:279.2 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

DG-Rohling mit Baugenehmigung in Moabit – Wilhelmshavener Str. 64, 10551 Moabit, Berlin – Bild 1 von 3

DG-Rohling mit Baugenehmigung in Moabit – Wilhelmshavener Str. 64, 10551 Moabit, Berlin – Vorschaubild 1

DG-Rohling mit Baugenehmigung in Moabit – Wilhelmshavener Str. 64, 10551 Moabit, Berlin – Vorschaubild 2

DG-Rohling mit Baugenehmigung in Moabit – Wilhelmshavener Str. 64, 10551 Moabit, Berlin – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche279 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²2142 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.180 €

Jährliche Mieteinnahmen

62160 €

Mietrendite (ROI)

10.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilhelmshavener Str. 64
PLZ / Ort10551 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

720.000 €

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