Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 720.000 € (entspricht 2581 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 10551 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

°°° Dachrohling- privat - Ruhiglage v. Berlin- Moabit + Baugenehmigung °°°

Straße nicht freigegeben, 10551 Berlin

Preis:720.000 €

€/m²:2581 €/m²

Fläche:279 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

°°° Dachrohling- privat - Ruhiglage v. Berlin- Moabit + Baugenehmigung °°° – Straße nicht freigegeben, 10551 Berlin – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2024 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche279 m²
Zimmer7
EtageDachgeschoss
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²2581 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.11.2018 bis 17.11.2028
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.177 €

Jährliche Mieteinnahmen

62124 €

Mietrendite (ROI)

8.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort10551 Berlin
BundeslandBerlin

720.000 €

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